Construction de la mairie/atelier

Projet de construction de la mairie et d'un atelier des services techniques

Pourquoi ?

Le projet de création d'un nouveau bâtiment pour le service technique est en discussion depuis plusieurs années, lors de l'ancien mandat (2014 - 2020) il avait démarré mais a du être interrompu du fait de la présence sur le terrain choisi pour son implantation d'une espèce protégée: le campagnol amphibie. 

Les élus ont recherché un autre terrain, à proximité, en élargissant le projet à la réalisation d'une nouvelle mairie pour accueillir le service administratif En effet, l'actuelle mairie est située dans l'ancien château de Castelnau de Brassac, et pas facile d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Son implantation

Cette nouvelle construction qui accueillera la mairie et les ateliers des services techniques communaux sera située à La Verrouillée pour partie sur un terrain acheté par la municipalité et autre une partie, constituée par le parking, sur un des lots du lotissement. Elle présentera l’avantage d’être à proximité de la route Brassac - Lacaune, une des voies principales de passage de la commune de Fontrieu.

Déroulement du projet

  • Suite à appel à candidature, le Cabinet Tocrault et Dupuy, installé à Toulouse, a été missionné par la commune en tant que maître d’œuvre, pour conduire ce projet. Pour information, ce même cabinet d'architecture avait été retenu pour le projet de construction de l'atelier seul, ils sont jeunes, dynamiques et force de proposition.

  • Les premières esquisses ont été communiquées à la commune en juin 2021.

A partir de ces propositions, suffisamment en amont des études, un travail de concertation a été réalisé entre le maître d’œuvre, les employés municipaux qui seront abrités par ces locaux, et des élus de la commune, afin que chacun puisse prendre connaissance dans le détail de leur futur cadre de travail et émettre des observations. Il a permis de faire évoluer le projet dans le sens d’une plus grande amélioration des conditions de travail.

  • Présentation de l’APD (Avant Projet Définitif) qui fixe le projet dans sa définition technique et en détermine les coûts de l’opération, transmis à la commune en janvier 2022

  • Lancement de l'appel d'offres le 4 février 2022.

  • Choix des entreprises retenues validée lors du conseil municipal du 8 avril 2022 : pour le lot 1, V.R.D c'est l'entreprise BARDOU TP pour un montant de 224 326 € HT, pour le lot 2, GROS OEUVRE c'est l'entreprise BOUSQUET BTP pour un montant de 575 000 € HT, pour le lot 3, CHARPENTE/COUVERTURE c'est l'entreprise OULES Yvan, pour un montant de 99 627.77 € HT, pour le lot 4, ETANCHEITE c'est l'entreprise MSP pour un montant de 41 495.22 € HT, pour le lot 5, MENUISERIES EXTERIEURES c'est l'entreprise SPB pour un montant de 115 000 € HT, pour le lot 6, MENUISERIES INTERIEURES, c'est l'entreprise BERGER pour 58 467.11 € HT, pour le lot 7, CLOISONS - ISOLATION - PLAFONDS c'est l'entreprise MASSOUTIER, pour un montant de 59 706.25 € HT, pour le lot 8, CVC c'est l'entreprise ENR pour un montant de 39 259.19 € HT, pour le lot 9, ELECTRICITE c'est l'entreprise SAGélect pour un montant 32 726 € HT, pour le lot 10, REVETEMENT DE SOL, c'est l'entreprise SOLACO TP pour un montant de 30 825.32 € HT, pour le lot 11, PEINTURE c'est l'entreprise LACOMBE pour un montant de 19 596.90 € HT, et pour le lot 12, STATION CARBURANT, c'est l'entreprise EURO STATION pour un montant de 46 900 € HT.

  • Signature du marché le 22 avril 2022

  • Programme de réalisation :

    1. Les travaux devraient débuter au mois de juin 2022

    2. Livraison du bâtiment en septembre 2023

Financement

  • Notification de la part de l'État, le 5 avril, d'une attribution de subvention, à travers la DETR, à hauteur de 40% du montant total de l'opération
  • Le conseil départemental du Tarn a été sollicité pour participer au financement de l'opération et validera le montant attribué dans sa commission future.

Infrastructures extérieures : les fondations

Réalisation des pieux et coulage des têtes de pieux début février 2023.

Infrastructures extérieures : les fondations

Début mars, les longrines ont été coulées et mise en place du coffrage extérieur de la dalle.

A compter de la mi-mars, préparation du ferraillage de la dalle et en suivant coulage avec 172m3 de béton.

Fin mars 2023, coffrage des poteaux pour soutenir le plancher de la mairie.

Le vendredi 21 avril, les pré-murs sont arrivés sur le chantier et leur pose a commencé avec du matériel spécifique.

A compter de la mi-mai, ce sont les poutres industrielles qui viennent s'ajouter à la construction.

A la fin du mois de mai, préparation pour recevoir les prédalles et installation des première prédalles, les dernières pré-dalles sont posées le 2 juin.

Le 7 juin, finition de la dalle de la mairie.

Les pré-murs de la mairie commencent à être installés sur le chantier, mi-juin 2023.

Les box à granulats, en dernière photo est également sur le point d'être terminé.

Début juillet 2023, la charpente bois commence à être posée ainsi que le bardage extérieur côté route départementale.

C'est du bois issue de notre forêt communale, qui sert à cette charpente.

L'ossature de la mairie est terminée, au 19 juillet, la volige va être posée en suivant.

La pose des ardoises a démarré.

Dans les premiers jours du mois d'août 2023, un côté de la toiture est terminé.

Début septembre 2023, toutes les fenêtres et portes extérieures de la mairie ont été placées.

Pose des pré-murs au niveau du parking de la mairie.

A la fin du mois de septembre, pose des portails aux ateliers des services techniques. 

Installation de l'isolation sur le parvis de la Mairie et pose du faux plafond dans les futurs bureaux.

Les travaux d'électricité, de plomberie continuent...

Pose du plafond de la salle du conseil.

Coulage des pré-murs du parking de la mairie.

Intérieur de l'étage mairie avec l'avancement des finitions

Déménagement

Fin janvier 2024, le déménagement du mobilier démarre.